物业困局变幸福棋局 浯园社区下活党建引领“一盘棋”
2025-04-11 20:15:52
编辑：陈智勇 | 作者：刘继林 欧勇强 陈斌
党建引领聚合力，基层治理暖民心。在祁阳市浯溪街道浯园社区，一场历时两个半月的物业矛盾化解行动，成为新时代社区治理的生动实践。社区党支部书记李有丰带领团队迎难而上，以创新破局，让鼎城新都小区从“矛盾漩涡”变身“幸福家园”。
眼前这个秩序井然的鼎城新都小区，两个月前还因物业突然撤离陷入混乱：垃圾堆积成山、消防通道被堵、水电频频故障，居民投诉不断。面对困局，浯园社区党支部书记李有丰立即组建专班，带着社区干部连续7天挨家挨户走访，记录126条群众诉求，梳理出物业选聘、水电开户、开发商履约三大难题。
李有丰
浯园社区党支部书记
针对房屋漏水等历史遗留问题，李有丰引入住建专家精准溯源，推动责任认定科学化。从“针锋相对”到通过15场“围桌协商”，让开发商、业主、新物业从“互踢皮球”转向协同发力。同时，创新治理模式也是破局关键。李有丰发动党员、志愿者成立“家园焕新团”，开展环境攻坚行动，通过网格化分片包干，将绿化带垃圾、楼道杂物、卫生死角等逐一清理，保证了小区内的干净整洁。
李有丰
浯园社区党支部书记
在新旧物业交接的15天里，李有丰团队开启“白加黑”模式。白天协调20个部门承接查验，晚上逐户讲解选聘流程，深夜处理突发停水停电。
李有丰
浯园社区党支部书记
如今，随着标准化物业正式入驻，小区新增智能门禁、修复46处消防设施，开发商也兑现了水电开户承诺。
周洪文
鼎城新都小区业主
从矛盾漩涡到暖心家园，浯园社区用“铁脚板+透明账”蹚出基层治理新路。正如李有丰所说：“摸清了小区居民的真实的想法与实际的需求，才能更好的服务于他们，才能赢得他们的认可，才能实实在在为他们办实事，办好事提高他们的幸福指数。”
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